17 Oct Plan en marcha para un nuevo hotel en Jerusalem después de que la ciudad recibe aprobación para arrasar adefesio en el centro
Por: Danielle Nagler
El Hotel Dan Pearl en Jerusalem visto en esta foto por el lado derecho.
Después de dos décadas de negociación y litigación, el lugar abandonado frente a la Puerta de Yaffo será demolido y reemplazado.
Los planes para un nuevo hotel en Jerusalem está en marcha después de que la municipalidad aseguró una importante victoria en la corte a principios de este año para demoler un enorme adefesio en el centro de la ciudad y reconstruir desde cero.
La ciudad ha estado trabajando durante años para conseguir que el lugar conocido como ¨Dan Pearl Hotel¨ o la ¨Perla de Jerusalem¨, frente a la Puerta de Yaffo de la Ciudad Vieja al final del precinto del Mamilla, se despeje para su reconstrucción.
Todavía no se han emitido licitaciones para el nuevo hotel, pero, después de dos décadas de deterioro y litigios, la vida infeliz del edificio existente pronto llegará a su fin.
Durante más de 100 años, el edificio ha estado continuamente ocupado con operaciones de hotel. La primera en una serie que fue construida como el Hotel Howard en 1891. Esta fue seguida por el Hotel Fast en 1907, y St. Andrews´s House en 1918.
La Municipalidad de Jerusalem compró el lugar al Patriarcado Armenio en 1974 y lo demolió rápidamente. La codicia de los desarrolladores hizo que el lugar permaneciera vacío por varios años. Pero, eventualmente, fue otorgado el permiso para cuatro pisos subterráneos y tres pisos sobre rasante, para entregar 110 habitaciones y una piscina interior. La construcción comenzó a principios de los años 1990, y el Grupo Dan Hotel asumió la administración, lanzando las operaciones como Dan Pearl en 1996.
Sin embargo, el Banco Discount cerró efectivamente el hotel en el 2000, emitiendo una orden de liquidación totalizando 170 millones de shekels ($48 millones) a la sociedad de cartera propietaria del sitio. No hubo ninguna oferta exitosa por el hotel y el Grupo Dan se fue cuando su contrato de administración terminó en el 2003. Una compañía perteneciente a Poju Zabludovicz, un empresario multimillonario británico nacido en Finlandia, compró el edificio e intentó continuar administrándolo como hotel, pero lo vendió a una compañía de bienes raíces francesa en el 2007, y el hotel en sí cerró en el 2008.
Después de haber trabajado durante varios años con los desarrolladores franceses para revivir el hotel, la Municipalidad de Jerusalem finalmente perdió la paciencia y los llevó a la corte.
Durante los años intermedios, los desarrolladores han demolido los pisos interiores y los tumbados para respaldar su reclamo de que deberían estar exentos de los impuestos de propiedad debido a que el hotel era inhabitable. Jerusalem elaboró planes para la demolición y reconstrucción de un nuevo hotel en el lugar que sería similar a los hoteles previos en términos de sus proporciones. Los desarrolladores se negaron a aceptar esta oferta y pidieron pisos adicionales para elevar la altura del edificio. La ciudad se negó a aceptar la propuesta alegando que no se integraba con el paisaje urbano circundante, una sensibilidad particular debido a su proximidad a la Ciudad Vieja.
En la corte, la municipalidad describió la estructura actual como ¨un peligro ambiental¨ y dejó claro que, a pesar de los pedidos para la demolición de la estructura, ¨estaba comprometida a alentar y promover los planes de construcción en toda la ciudad, incluidos los planes para complejos hoteleros y turísticos¨.
Los planes iniciales para reconstruir fueron aprobados en el 2019, de acuerdo con un informe local. Estos incluyen alrededor de 150 habitaciones de hotel, 20 unidades residenciales, y un centro comercial en la planta baja.
El equipo de demolición se espera que entre en los próximos meses.
Traducción: Comunidad Judía de Guayaquil
Fuente: The Times of Israel
